Stadt Koblenz erstellt neuen qualifizierten Mietspiegel
Die Stadt Koblenz wird im Jahr 2026 einen neuen qualifizierten Mietspiegel erstellen. Hintergrund sind gesetzliche Vorgaben, die eine regelmäßige Aktualisierung erforderlich machen. Nur durch die Neuerstellung behält der Mietspiegel den Status „qualifiziert“ und dient weiterhin als verlässliche Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter auf dem Koblenzer Wohnungsmarkt.
Erhebung startet Ende Mai 2026
Die Stadt Koblenz führt die Datenerhebung in Form einer sogenannten konsekutiven Mieter-Vermieter-Erhebung durch. Der Großteil der Befragung erfolgt online. Ende Mai 2026 erhalten zunächst ausgewählte Mieterinnen und Mieter entsprechende Schreiben.
Im ersten Schritt prüft die Stadt, ob die jeweilige Wohnung beziehungsweise der Mietvertrag die Voraussetzungen erfüllt, um in die Berechnung des neuen Mietspiegels aufgenommen zu werden. Außerdem erfassen die Verantwortlichen die Kontaktdaten der jeweiligen Vermieter.
Im Anschluss erhalten die zugehörigen Vermieter einen separaten Fragebogen und werden um die Teilnahme an der Erhebung gebeten.
Teilnahme an der Erhebung ist verpflichtend
Die Stadt Koblenz weist darauf hin, dass die Mietspiegelerhebung einer gesetzlichen Auskunftspflicht unterliegt. Kommunen dürfen die Teilnahme gegebenenfalls durch ein Ordnungswidrigkeitsverfahren und Bußgelder durchsetzen.
Abgefragt werden unter anderem folgende Informationen:
- Wohnungsgröße
- Baujahr der Immobilie
- Lage der Wohnung
- Miethöhe
- Ausstattung der Wohnung
Arbeitskreis begleitet die Neuerstellung
Die Erstellung des neuen Mietspiegels begleitet erneut der bewährte Arbeitskreis Mietspiegel. Dort arbeiten verschiedene Akteure des Wohnungsmarktes sowie Interessenvertretungen zusammen.
Beteiligt sind unter anderem:
- der Mieterbund Mittelrhein e.V.
- der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Koblenz e.V.
- der Vermieterverein e.V.
Bürgerinnen und Bürger können sich bei Fragen auch direkt an die Mitglieder des Arbeitskreises wenden.
Stadt sichert vertrauliche Behandlung der Daten zu
Die Fachdienststelle Kommunalstatistik und Stadtforschung der Stadt Koblenz betont ausdrücklich, dass sämtliche Angaben streng vertraulich behandelt werden. Die erhobenen Daten speichern die Verantwortlichen anonymisiert und ausschließlich innerhalb der abgeschotteten Statistikstelle.
Die Verarbeitung erfolgt nach den Vorgaben des Landesstatistikgesetzes, des Landesdatenschutzgesetzes sowie des Bundesdatenschutzgesetzes.
Veröffentlichung des neuen Mietspiegels Anfang 2027 geplant
Die Stadt Koblenz bittet die zufällig ausgewählten Bürgerinnen und Bürger um Unterstützung und um eine zeitnahe Rücksendung der Fragebögen.
Die Veröffentlichung des neuen qualifizierten Mietspiegels Koblenz ist für Januar 2027 vorgesehen.
Weitere Informationen erhalten Interessierte bei der Fachdienststelle Kommunalstatistik und Stadtforschung der Stadt Koblenz:
Daniela Schüller, Telefon: 0261 129-1247, E-Mail: Daniela.Schueller@stadt.koblenz.de
Webseite: https://mietspiegel.koblenz.de
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